问题：
[单选] 路角地如有陆桥或地下道出入口，则在该路角地单价的基础上以（）为限进行修正。
加成10%。加成20%。减成10%。减成20%。
问题：
[单选] 宗地为逆三角形土地，则其起讫点分别为（）。
其顶点与底边中点垂直距离的1/2，底边中点深度。临街线，底边中点深度。其顶点与最深处距离的1/2，最深处深度。临街线，最深处深度。
问题：
[单选] 对不具备市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是用（）计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建筑物价格。
成本逼近法。成本法。剩余法。收益法。
交易底价和标定地价。交易底价和成交价格。交易底价和交易评估价。基准地价和标定地价。
问题：
[单选] 某宗地估价用了4种估价方法，其评估结果为1000元/m2、1040元/m2、980元/m2、1020元/m2，经分析可确定各自权重为0.4、0.3、0.2、0.1，则采用加权平均法确定其评估结果为（）元/m2。
980。1010。1020。1040。
问题：
[单选] 凡涉及土地权属、面积、界址等变化的社会经济活动，都必须向国土资源管理部门申请（），同时申报土地资产价格或土地交易价格。
地价审核。土地使用权转移。土地税费增减。土地登记。
问题：
[单选] 城镇土地定级采用的是（），并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别。
数理统计法。多因素分值加和法。层次分析法。修正法。
问题：
[单选] 若要用收益还原法评估不动产价格，应选用（）对房地产纯收益进行还原而求取。
综合还原率。建筑物还原率。土地还原率。房地产还原率。
问题：
[单选] 总费用是指为创造收益所投入的直接必要的（）。
劳动费用、资本费用。劳动费用、资本费用、经济费用。经济费用、劳动费用。资本费用、经济费用。
问题：
[单选] 属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。
直接收益。实际收益。客观收益。间接收益。
