问题:
[单选] 一般情况下,对普通的工业建筑物进行评估时,经常以()来代替其重置价格。
A.重建成本。B.重置成本。C.建筑成本。D.生产成本。
问题:
[单选] 下列选项中,()是影响建筑物价格的最基本因素。
建筑式样。建筑朝向。建筑结构。建筑用途。
问题:
[单选] 在估价中,将建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数,分别乘以估价时点时各该同样材料设备的单价和人工工资支付标准,再将其加总即得建筑物的重置价格的方法是()。
平方法。立方法。净计法。加总法。
问题:
[单选] 下列折旧方法中,()的每年折旧额是相等的。
A.新旧程度折旧法。B.平均年限折旧法。C.年数合计法。D.定率折旧法。
问题:
[单选] 某建筑物占地面积为450m2,容积率为1.4,耐用年限为60。已知该建筑物已使用10年,尚可使用40年,残值率为5%,重置价格为1800元/m2,折旧按平均年限折旧法计算,则该建筑物的现值为()万元。
91.85。71.82。86.18。90.2。
问题:
[单选] 某房屋的建筑面积为1500m2,1992年1月1日建成,已知市场上与该建筑物类似的房屋的重置价为2800元/m2,该房屋的耐用年限为50年,残值率为3%,若采用平均年限折旧法进行折旧,则该建筑物在评估日2003年1月1日的现值为()万元。
305.1。330.4。338.5。340.2。
问题:
[多选] 一般来说,影响商业企业利润的因素有()。
土地等级。占用土地面积。资金量。劳动投入量。土地肥沃程度。
问题:
[多选] 下面既不属于农用地利用资料,也不属于农用地经济资料的有()。
农业生产实测资料。农业区划资料。土壤普查资料。农业统计资料。样点土地利用条件。
问题:
[多选] 用因素法计算定级指数的方法有()。
连乘修正法。加权求和法。最值均衡法。几何平均法。限制系数法。
地区经济的发展速度。房地产业的增长速度。地区经济的基本趋势。房地产业的发展趋势。地区经济政策制度的趋势。