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问题:

[单选] 下列不属于农用地分等定级原则的是()原则。

综合分析。分层控制。主导因素。土地收益一致。

问题:

[单选] 在我国土地使用制度改革与土地市场建设过程中,()一直是核心问题和前提条件。

土地开发与整理。财务制度。地役权。地价问题。

问题:

[单选] 不同的土地权利为购买者带来的收益不同,因此其价格也不同,在实际中不可以表现为()价格。

所有权。使用权。抵押权。转让权。

问题:

[单选] 土地实体确认首先需要明确的问题是()。

土地的边界及四至。土地附作物的种类及数量。土地的具体位置。判断土地实体是否真实存在。

问题:

[单选] 下列属于面状分布形式的土地因素的特征的是()。

所依附的客体在城镇中占地面积小。仅对其自身客体所在位置产生影响。通过区位的波及性和效益外溢等作用形成一定的区位关系。在空间分布上聚集现象明显。

问题:

[单选] 农用地定级考虑的因素中不包括()因素。

自然经济。人文社会。区位差异。耕地便利。

问题:

[单选] 在房产出租、小商品活动较为发达的地区,评估的技术路线往往采用()。

租金剥离法。层次分析法。总分频率曲线法。级差收益测算法。

问题:

[单选] 土地市场之所以需要进行专项的调查和研究,是基于土地市场的()。

复杂性。风险性。灵活性。混合性。

问题:

[单选] 更适宜于市场比较发育地区经常性交易的土地价格的评估方法是()。

路线价法。市场比较法。成本逼近法。收益还原法。

问题:

[单选] 土地价值分析的方面不包括()。

土地权利。土地利用。土地范围。土地市场。