最高最佳原则。独立、客观、公正。估价时点原则。合法原则。
问题：
[单选] 估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，实事求是地进行估价是估价原则中的（）原则。
独立。客观。公正。中立。
问题：
[单选] 下列关于合法原则说法错误的是（）。
合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象。合法原则中所讲的法，是广义的法。估价对象状况必须依法判定。合法原则的依据可以是估价对象的不动产登记簿。
问题：
[单选] 房地产估价的合法原则是针对（）来讲的。
估价机构。估价人员。估价对象。估价方法。
问题：
[单选] 在依法判定的使用权利方面，应以（）为依据。
国家的价格政策。相关合同。法律、法规、政策。使用管制。
问题：
[单选] 下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（）。
因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核估价。因保险理赔的需要，对投保房地产的价值损失进行评估。因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价。因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价。
估价时点为现在，估价对象为现时状况。估价时点为现在，估价对象为未来状况。估价时点为未来，估价对象为未来状况。估价时点为未来，估价对象为现时状况。
问题：
[单选] 某估价机构于2003年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15日进行复估，则复估的估价时点为（）。
2003年6月15日。2003年8月15日。签订估价委托合同之日。估价人员与委托人商定的某日。
问题：
[单选] 某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为（）。
估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去。估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去。估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在。估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在。
问题：
[单选] 替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。
同一城市房地产。同样用途房地产。相同房地产。类似房地产。
