房地产估价的合法原则是针对（）来讲的。 估价机构。 估价人员。 估价对象。 估价方法。
下列关于合法原则说法错误的是（）。 合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象。 合法原则中所讲的法，是广义的法。 估价对象状况必须依法判定。 合法原则的依据可以是估价对象的不动产登记簿。
风险评估程序中运用的分析程序主要目的在于识别那些可能表明财务报表存在重大错报风险的异常变化，因此风险评估程序中运用的分析程序具有的特点有（） A．所使用的数据汇总性比较强。 B．所使用的分析程序通常包括对账户余额变化的分析，并辅之以趋势分析和比率分析。 C．在风险评估过程中使用的分析程序所进行比较的性质、预期值的精确程度，以及所进行的分析和调查的范围都不足以提供很高的保证水平。 D．分析的对象主要是财务报表中账户余额及其相互之间的关系。。
()是房地产估价的基本原则。 最高最佳原则。 独立、客观、公正。 估价时点原则。 合法原则。
下列关于询证函设计的需要考虑的因素的有（） A．所审计的认定。 B．以往审计或类似业务的经验。 C．被询证者易于回函的信息类型。 D．被询证者的能力、独立性、客观性、回函者是否有权回函。
估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，实事求是地进行估价是估价原则中的（）原则。
