当前位置：房地产估价理论与方法题库＞第五章房地产估价原则题库

问题：

[判断题] 合法原则是最高最佳利用原则的必要条件。（）

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳使用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。（）

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 均衡原理是以房地产内部构成要素与其外部环境是否协调均衡，来判断该房地产是否为最高最佳使用，它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。（）

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。（）

正确。错误。

参考答案

问题：

[问答题,简答题] 如何理解合法原则

参考答案

问题：

[问答题,简答题] 最高最佳使用原则

参考答案

问题：

[问答题,简答题] 替代原则

参考答案

问题：

[问答题,简答题] 估价时点原则

参考答案

问题：

[多选] 母乳中含有对婴儿脑发育极为重要的物质是（）

乳铁蛋白。牛磺酸。优质蛋白质。双歧因子。SlgA。

参考答案

问题：

[单选] 房地产估价的合法原则是针对于（）来讲的。

估价机构。估价人员。估价对象。估价方法。

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