下列各项原则中，不属于物业服务费收费原则的是（）。 合理原则 。 公开原则 。 费用与消费者承受能力相适应原则 。 费用与服务水平相适应原则。
业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利。经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数（）以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。 40% 。 30% 。 20% 。 10%。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过（）予以列支。 物业服务支出 。 物业服务成本 。 专项维修资金 。 物业管理费用。
某房地产项目土地费用60万元，各项工程费用450万元，管理费用20万元，计划利润为投资的10%，销售税金6%，销售费用30万元，开发项目可经营面积5000平方米。采用成本加成定价法定价，则该项目的平均售价应为（）元/平方米。 1311 。 1312 。 1325 。 1382。
需求导向定价法的理论基础是（）。 生产理论 。 成本理论 。 分配理论 。 效用理论。
业主大会筹备组成员应由（）组成。
