问题：
[单选] 指导商品房定价的基本思路是()。
过程定价策略。稳定定价策略。心理定价策略。总体价格策略。
问题：
[单选] 下列关于区位的说法中，错误的是（）。
区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系。区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定。地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化。政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位。
在城市周围农业区如何布局。城市如何分布。工业企业选址。城市内部各功能用地如何分布。
问题：
[单选] 消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是（）。
若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求。若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求。若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求。若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求。
问题：
[单选] 某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为（）万元。
4000。6000。9000。10000。
问题：
[单选] 大都市区人口向较小的都市区乃至乡村流动的分散化过程，称为（）。
郊区化。过度城市化。逆城市化。再城市化。
问题：
[单选] 关于征收与征用区别的说法，错误的是（）。
征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要。征收应当依法给予补偿，征用应当依法返还或者补偿。征收不必得到财产所有权人同意，征用必须得到财产所有权人同意。征收要强制取得财产所有权，征用旨在获得财产使用权。
问题：
[单选] 在集体土地征收的补偿和安置中，征收耕地的土地补偿费应该为被征收前3年平均年产值的（）。
3-4倍。4-5倍。6-8倍。6-10倍。
问题：
[单选] 可以依法征收房地产的主体是（）。
个人。企业。农民集体。国家。
问题：
[单选] 关于集体土地征收补偿费用的说法，错误的是（）。
土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等。土地征收补偿根据被征收土地平均年产值的倍数给予补偿。土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费归农村集体经济组织所有。安置补助费可支付给安置单位或安置个人。
