保险人不需要负责赔偿由（）引起的一般财产损失。 火灾 。 洪水 。 地震 。 泥石流。
下列关于房地产保险的赔偿的说法中，正确的是（）。 当房价上升时，被保险人可以得到超过其实际损失的赔偿 。 保险人应根据实际查损后确定的实际损失给予赔偿 。 赔偿金额可以高于保险金额 。 赔偿金额以被保险房地产投保时的评估价值为限。
房地产保险费的计算公式是（）。 总保险费=保险金额x保险费率x缴费系数 。 总保险费=保险金额x保险费率÷缴费系数 。 总保险费=保险金额÷保险费率x缴费系数 。 总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过（）予以列支。 物业服务支出 。 物业服务成本 。 专项维修资金 。 物业管理费用。
物业管理投标程序包括：①准备投标文件；②项目评估与风险防范；③参加开标、现场答辩和评标；④接受招标方的资格审查；⑤获取招标信息；⑥签约并执行合同；⑦登记并取得招标文件；⑧送交投标文件。这几个步骤的正确顺序是（）。 ⑤②⑦①⑧④③⑥ 。 ⑤①②④③⑦⑧⑥ 。 ⑤①②③④⑦⑧⑥ 。 ⑤②①⑧①④③⑥。
下列各项原则中，不属于物业服务费收费原则的是（）。
