问题：
[单选] 房屋折旧程度标准中一般损坏房是（）成完好。
六七成。四五成。三四成。三成以下。
问题：
[单选] 采用比较法求得的价格通常称为（）。
路线价。比准价格。积算价格。收益价格。
问题：
[多选] 房地产估价遵循最高最佳使用原则包括（）。
最佳用途。最佳规模。最佳集约度。最佳环境。
问题：
[单选] 从净收益中扣除抵押贷款还本复习额后的数额是（）。
潜在毛收入。有效毛收入。净运营收益。税前现金流量。
问题：
[单选] 通常情况下，对于同一旧有建筑物重建价格与重置价格相比（）。
前者较低。前者较高。两者相等。两者不可比。
问题：
[单选] 直线法中的残值率是建筑物的净残值与其（）的比率。
原始价格。市场价格。评评估格。重新购建价格。
问题：
[单选] 下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是（）。
人民法院一定是估价对象权利人。估价委托人一定是估价报告使用人。估价报告使用人一定是估价利害关系人。估价对象权利人一般都是估价利害关系人。
问题：
[单选] 有关房地产按照权益状况划分的说法，错误的是（）。
共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产。处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意。房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途。已依法公告列入拆迁范围的房地产，不得设定抵押。
