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房地产估价题库
问题:
[问答题] 影响商业房地产价格的区域因素?
参考答案
问题:
[多选] 针对某个估价对象,下列关于估价方法选用的说法中,正确的有()。
理论上适用的估价方法,都必须选用。在适用的估价方法中,选用两种即可。理论上适用的估价方法因客观原因不能用的,可以不用。必须选用两种以上的估价方法,不能只选用一种估价方法。仅有一种估价方法适用的,可只选用一种估价方法。
参考答案
问题:
[单选] 下面属于普遍细胞毒作用的药物是()
青霉素。链霉素。土霉素。氢氧化钠。
参考答案
问题:
[单选] 房地产要有价格必备的条件不包括()。
有用性。稀缺性。有效性。存在市场。
参考答案
问题:
[单选] 房地产供求弹性等于‘作为因变量的经济变量的性对变化’与‘作为自变量的经济变量的相对变化’之()。
和。差。积。商。
参考答案
问题:
[单选] 城市基准地价评估划分地价区段不包括()。
商业路线价区段。住宅片区段。工业片区段。交通路线区段。
参考答案
问题:
[单选] 将成本法求得的价格称为()。
积算价格。收益价格。评估价格。评估额。
参考答案
问题:
[单选] 将收益法求得的价格称为()。
积算价格。收益价格。评估价格。评估额。
参考答案
问题:
[单选] 市场比较法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同()。
假设开发发。收益还原法。路线价法。成本法。
参考答案
问题:
[单选] 成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为()。
自然寿命。经济寿命。实际经过年数。有效经过年数。
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