问题：
[多选] 政府物业管理的特殊性主要体现在（）。
维护政府的形象。设备设施管理。会议接待。安全和保密管理。内部特约服务。
问题：
[多选] 物业管理投标文件除按规定格式要求响应招标文件外，最主要的内容有（）。
物业服务企业。物业管理服务内容。物业管理费用。物业管理要点。物业服务企业规章制度。
问题：
[多选] 物业管理招标投标的特点主要有（）。
综合性。公正、合理性。公开、公平性。特殊性。差异性。
问题：
[多选] 下列属于常规物业管理招标内容的有（）。
客户管理、客户服务和便民措施。精神文明建设。物业的租赁经营。参与物业的竣工验收。财务管理。
问题：
[多选] 物业管理投标中，来自招标人和招标物业的风险有（）。
招标方提出显失公平的特殊条件。招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息。建设单位可能出现资金等方面的困难而造成项目无法正常进行。因物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长，招标方与其他投标人存在关联交易。未对项目实施必要的可行性分析、评估、论证，从而造成投标决策和投标策略的失误。
问题：
[多选] 物业管理投标中，来自竞争对手的风险主要有（）。
采取低于成本竞争、欺诈、行贿等不正当的竞争手段。具备相关背景或综合竞争的绝对优势。窃取他人的投标资料和商业秘密。未按要求制作投标文件或送达投标文件造成废标。因物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长，招标方与其他投标人存在关联交易。
问题：
[多选] 投标文件又称标书，其组成部分一般包括（）。
物业管理方案。投标函、投标报价表。资格证明文件。资格预审申请书。招标文件要求提供的其他材料。
问题：
[多选] 物业管理投标的技术标的内容主要包括（）。
物业管理方案。公司简介。公司法人地位及法定代表人证明。投标报价单及招标文件要求提供的其他资料。招标方要求提供的其他技术性资料。
问题：
[多选] 业管理方案的基本内容主要包括（）。
招标物业项目的整体设想与构思、管理方式与运作程序。组织架构与人员配置、管理制度的制订、档案的建立与管理。早期介入及前期物业管理服务内容、常规物业管理服务综述。费用测算与成本控制、管理指标与管理措施、物资装备与工作计划。利润分配方案和再投资计划。
问题：
[多选] 物业管理方案中，体现物业服务企业管理理念、管理优势和企业综合竞争实力的关键性内容包括（）。
项目的整体设想与构思。组织架构与人员的配置。费用测算与成本控制。早期介入和前期物业管理服务内容。管理方式、运作程序与管理措施。
