问题：
[单选] 在制订方案时要结合物业的实际情况，在满足招标文件的规定和招标人需求的基础上，综合反映企业的（），并注意不能缺失或遗漏。
管理方式与运作程序。组织架构与人员的配置。管理服务水平和管理特色。费用测算与成本控制。
问题：
[单选] 物业管理制度主要由公众制度和内部管理制度两大部分组成，下列不属于公众制度的是（）。
精神文明建设。工程技术管理。消防管理。临时用水管理。
问题：
[单选] 对于政府类型的物业，在档案资料的管理方案中应重点突出（）的管理措施。
保密性。公开性。特殊性。原则性。
问题：
[单选] 物业管理方案的工作计划的制订大体可分成筹备期、交接期和正常运作期三个阶段。其中正常运作期的工作计划内容不包括（）。
员工常规培训。质量管理体系的导入。完善办公住宿条件。财务收支情况分析报告。
问题：
[单选] 物业管理招投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招投标行为确定（）的活动。
物业使用权。物业管理权。物业所有权。物业租赁权。
问题：
[单选] 对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是（）。
所有物业管理企业。专业管理公司。符合招标条件的物业管理企业。建设单位下属企业。
问题：
[单选] 按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于（）个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准。可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
2。3。4。5。
问题：
[单选] 物业管理投标中，常见的做法是将投标文件根据性质分为商务文件和技术文件两大类。下列对商务文件和技术文件的叙述，不正确的是（）。
公司简介不属于商务文件范畴。公司简介包括投标公司的资质条件、以往业绩、人员等情况。公司法人地位及法定代表人证明属于商务文件。商务文件要求投标人按招标要求和行业标准真实反映企业的情况和详细的报价。
问题：
[单选] 有关投标人对投标的组织策划的表述中，不正确的是（）。
灵活运用公共关系，多渠道获取相关信息，确保报价的合理性。周密安排招标方的资格预选和评标过程中的现场答辩活动。技术文件的选择是确保投标活动的质量和效率的基础。对招标方、招标物业基本情况和竞争对手要进行深入细致的调查，正确评估，预测并降低投标的风险。
问题：
[单选] 以下关于物业管理招标条件的表述错误的是（）。
招标人可以委托招标代理机构办理招标事宜。自行组织实施招标活动的招标人可以成立专门的招标组织。招标代理机构与招标人之间仅限于委托代理的关系。招标项目为重点基础设施或公用事业物业的，招标人必须经相关产权部门的批准、授权。
