问题：
[判断题] 在进行比较基准的建立时，对于统一付款方式的做法具体是通过折现计算。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 估价对象带有债权债务的，可比实例不带债权债务：估价对象房地产价格＝不带债权债务的可比实例房地产价格—债权＋债务。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6％和3％。现某宗房地产的正常成交价格为2500元／㎡，则卖方出售其房地产实得收入为2350元／㎡，买方购买该房地产实际付出为2575元／㎡。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 在市场比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 某宗房地产2011年6月1日的价格为1800元／㎡，现需要将其调整到2011年10月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2011年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2011年1月1日为100）。该宗房地产2011年10月1日的价格为2305.88元。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 某宗可比实例房地产2011年1月30日的价格为500美元／㎡，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7％，假设人民币与美元的市场汇率2011年1月30目为1美元＝7.98元人民币，2011年9月30日为1美元＝7.95元人民币，则将该可比实例调整为2011年9月30日的价格约为3758元人民币／㎡。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（）
正确。错误。
问题：
[问答题,简答题] 市场法适用的对象、条件和步骤
