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问题:

[判断题] 在市场比较法中,可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。()

A . 正确
B . 错误

某宗可比实例房地产2011年1月30日的价格为500美元/㎡,该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%,假设人民币与美元的市场汇率2011年1月30目为1美元=7.98元人民币,2011年9月30日为1美元=7.95元人民币,则将该可比实例调整为2011年9月30日的价格约为3758元人民币/㎡。() 正确。 错误。 下列选项中与会计职业道德修养的慎微的表述无关的是()。 正确。 错误。 某宗房地产2011年6月1日的价格为1800元/㎡,现需要将其调整到2011年10月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2011年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2,74.5,76.5,85.0,89.1,92.7,98.0(以2011年1月1日为100)。该宗房地产2011年10月1日的价格为2305.88元。() 正确。 错误。 设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/㎡,则卖方出售其房地产实得收入为2350元/㎡,买方购买该房地产实际付出为2575元/㎡。() 正确。 错误。 某外商投资企业,业务收支以日元为主,也有少量的人民币,根据《会计法》的规定,该单位可以采用()作为记账本位币。 正确。 错误。 在市场比较法中,可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。()
参考答案:

  参考解析

市场状况调整的具体方法,可采用价格指数或价格变动率,也可采用时间序列分析

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