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问题:

[判断题] 估价对象带有债权债务的,可比实例不带债权债务:估价对象房地产价格=不带债权债务的可比实例房地产价格—债权+债务。()

A . 正确
B . 错误

我国税法构成要素中,能够区别不同类型税种的主要标志是()。 正确。 错误。 设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/㎡,则卖方出售其房地产实得收入为2350元/㎡,买方购买该房地产实际付出为2575元/㎡。() 正确。 错误。 某外商投资企业,业务收支以日元为主,也有少量的人民币,根据《会计法》的规定,该单位可以采用()作为记账本位币。 正确。 错误。 甲、乙、丙三位出资人共同投资设立丁有限责任公司(以下简称丁公司)。甲、乙出资人按照出资协议的约定按期缴纳了出资额,丙出资人通过与银行串通编造虛假的银行进账单,虚构了出资。 ABC会计师事务所的分支机构接受委托对拟设立的丁公司的注册资本进行审验,并委派A注册会计师担任项目组负责人。审验过程中,A注册会计师按照执业准则的要求,实施了检查文件记录、向银行函证等必要的程序,保持了应有的职业谨慎,但未能发现丙出资人的虚假出资情况。 A注册会计师在出具的验资报告中认为,各出资人已全部缴足出资额,并在验资报告的说明段中注明“本报告仅供工商登记使用”。丁公司注册登记半年后,丙出资人补足虚构的出资额。一年后,乙出资人抽逃其全部出资额。两年后,丁公司因资金短缺和经营不善等原因导致资不低债,无力偿付戊供应商的材料款。 戊供应商以ABC会计师事务所出具不实验资报告为由,向法院提供民事诉讼,要求ABC会计师事务所承担连带赔偿责任。 ABC会计师事务所提出三项抗辩理由,要求免于承担民事责任: 一是审验工作乃分支机构所为,与本会计师事务所无关; 二是戊供应商与本会计师事务所及分支机构不存在合约关系,因而不是利害关系人; 三是验资报告已经注明“仅供工商登记使用”,戊供应商因不当使用验资报告而遭受损失与本会计师事务所无关。 要求: 正确。 错误。 运用市场法求取房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5~2范围内。() 正确。 错误。 估价对象带有债权债务的,可比实例不带债权债务:估价对象房地产价格=不带债权债务的可比实例房地产价格—债权+债务。()
参考答案:

  参考解析

估价对象带有债权债务的,可比实例不带债权债务:估价对象房地产价格=不带债权债务的可比实例房地产价格+债权—债

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