问题：
[多选] 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即（）。
A、土地有偿有期限使用制度。B、房地产价格申报制度。C、房地产价格评估制度。D、住宅专项维修资金制度。E、房地产价格评估人员资格认证制度。
问题：
[多选] 房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）为基础，参照当地的市场价格进行评估。
A、各类房屋的抵押价格。B、各类房屋的租赁价格。C、各类房屋的重置价格。D、基准地价。E、标定地价。
问题：
[多选] 下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。
A、房地产买卖。B、房地产入股。C、房地产继承。D、房地产抵债。E、房地产赠与。
问题：
[多选] 根据转让的方式房地产转让可分为（）。
A、有偿。B、无偿。C、地面上有建筑物的转让。D、地面上无建筑物的转让。E、出让方式取得的土地使用权转让。
问题：
[多选] 《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，即（）。
A、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金。B、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，受让方不须缴纳土地出让金。C、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金。D、改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金。E、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地出让金。
问题：
[多选] 下列房屋属于不得出租的情形的有（）。
A、依法取得《房屋所有权证》的。B、司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的。C、共有房屋，取得共有人同意的。D、不符合安全标准的。E、属于违法建筑的。
A、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民。B、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人。C、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的其他组织。D、将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人履行债务担保的公民.法人或者其他组织。E、将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为第三人履行债务担保的公民.法人或者其他组织。
问题：
[多选] 下列房地产不得设定抵押权的有（）。
A、权属没有争议的房地产。B、学校用于教学的房地产。C、被依法扣押的房地产。D、已依法公告列入拆迁范围的房地产。E、被依法查封的房地产。
问题：
[判断题] 房地产交易管理不属于房地产市场管理的重要内容。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 房地产赠与属于双务行为，受让人不需承担一定义务。（）
正确。错误。
