《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，即（）。 A、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金。 B、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，受让方不须缴纳土地出让金。 C、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金。 D、改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金。 E、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地出让金。
根据转让的方式房地产转让可分为（）。 A、有偿。 B、无偿。 C、地面上有建筑物的转让。 D、地面上无建筑物的转让。 E、出让方式取得的土地使用权转让。
下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。 A、房地产买卖。 B、房地产入股。 C、房地产继承。 D、房地产抵债。 E、房地产赠与。
《物权法》规定抵押权自（）时设立。 合同签订。 登记。 合同变更。 合同盖章。
抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由（）负担。 抵押权人。 抵押人。 中介公司。 保险公司。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即（）。
