抵押权人包括（）。 A、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民。 B、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人。 C、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的其他组织。 D、将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人履行债务担保的公民.法人或者其他组织。 E、将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为第三人履行债务担保的公民.法人或者其他组织。
下列房屋属于不得出租的情形的有（）。 A、依法取得《房屋所有权证》的。 B、司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的。 C、共有房屋，取得共有人同意的。 D、不符合安全标准的。 E、属于违法建筑的。
《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，即（）。 A、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金。 B、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，受让方不须缴纳土地出让金。 C、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金。 D、改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金。 E、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地出让金。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即（）。 A、土地有偿有期限使用制度。 B、房地产价格申报制度。 C、房地产价格评估制度。 D、住宅专项维修资金制度。 E、房地产价格评估人员资格认证制度。
某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款（）。 A、甲银行优先受偿。 B、按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序。 C、乙银行优先受偿。 D、按两家银行的债权比例受偿。
下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。
