下列房地产不得设定抵押权的有（）。 A、权属没有争议的房地产。 B、学校用于教学的房地产。 C、被依法扣押的房地产。 D、已依法公告列入拆迁范围的房地产。 E、被依法查封的房地产。
抵押权人包括（）。 A、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民。 B、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人。 C、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的其他组织。 D、将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人履行债务担保的公民.法人或者其他组织。 E、将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为第三人履行债务担保的公民.法人或者其他组织。
下列房屋属于不得出租的情形的有（）。 A、依法取得《房屋所有权证》的。 B、司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的。 C、共有房屋，取得共有人同意的。 D、不符合安全标准的。 E、属于违法建筑的。
房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）为基础，参照当地的市场价格进行评估。 A、各类房屋的抵押价格。 B、各类房屋的租赁价格。 C、各类房屋的重置价格。 D、基准地价。 E、标定地价。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即（）。 A、土地有偿有期限使用制度。 B、房地产价格申报制度。 C、房地产价格评估制度。 D、住宅专项维修资金制度。 E、房地产价格评估人员资格认证制度。
根据转让的方式房地产转让可分为（）。
