问题：
[单选] 业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利。经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数（）以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。
40% 。30% 。20% 。10%。
问题：
[单选] 下列各项原则中，不属于物业服务费收费原则的是（）。
合理原则 。公开原则 。费用与消费者承受能力相适应原则 。费用与服务水平相适应原则。
问题：
[单选] 下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（）。
住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金 。只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券 。房地产开发与经营贷款可以通过担保获得 。房地产信托按照财产的不同分类，可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托。
总保险费=保险金额x保险费率x缴费系数 。总保险费=保险金额x保险费率÷缴费系数 。总保险费=保险金额÷保险费率x缴费系数 。总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数。
问题：
[单选] 下列关于房地产保险的赔偿的说法中，正确的是（）。
当房价上升时，被保险人可以得到超过其实际损失的赔偿 。保险人应根据实际查损后确定的实际损失给予赔偿 。赔偿金额可以高于保险金额 。赔偿金额以被保险房地产投保时的评估价值为限。
问题：
[单选] 保险人不需要负责赔偿由（）引起的一般财产损失。
火灾 。洪水 。地震 。泥石流。
问题：
[单选] （）与可行性研究工作同为项目前期工作重要的组成部分。
房地产开发项目策划 。房地产开发项目可行性分析 。房地产开发项目论证 。房地产开发策划分析。
问题：
[单选] 关于市场的细分，下列说法错误的有（）。
市场细分是一个对市场因素重新归类、重新分割的过程 。在细分市场上，企业能够利用有限的资源，完全满足消费者的特定需求 。市场细分后的子市场需求特征明显，企业就能够根据客户特征开发出最大限度地满足消费者特定需求的产品，使开发建设成本得到有效控制 。房地产开发企业可以对每个细分市场的购买潜力、满足程度、购买动机等进行分析对比，探索出有利于本企业的市场机会。
问题：
[单选] SWOT分析是一个众所周知的T具，包括分析企业的优势、劣势、（）和威胁。
风险 。机会 。发展 。潜力。
