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一、概念题

1． 水土流失

【答案】水土流失是指在水力、重力、风力等外营力作用下，水土资源和土地生产力的破坏和损失，包括土地表层侵蚀和水土损失，亦称水土损失。水土流失是不利的自然条件与人类不合理的经济活动互相交织作用产生的。不利的自然条件主要是:地面坡度陡峭，土体的性质松软易蚀，高强度暴雨，地面没有林草等植被覆盖; 人类不合理的经济活动诸如:毁林毁草，陡坡开荒，草原上过度放牧，开矿、修路等生产建设破坏地表植被后不及时恢复，随意倾倒废土弃石等。

2． 土地统计管理

【答案】土地统计管理就是运用土地统计力法，借助于数字和图件系统地记载各土地使用单位和各类用地的数量与质量的变化情况的土地资源管理形式和手段。由于统计的任务、内容和方

法的不同，土地统计可分为原始统计和年度统计，两者相互联系，共同组成统一的土地统计过程。

3． 土地权利

【答案】土地权利是指权利人按照法律的规定直接支配土地的权利。我国现行的土地权力包括土地所有权、土地使用权和土地他物权。土地所有权包括国家所有和集体所有两种情况; 土地使用权也分为国有土地使用权和集体土地使用权; 土地他物权分为用益物权和担保物权。

4． 土地所有与土地所有权

【答案】（1）土地所有是指对于土地的全部的拥有或占有。

（2）土地所有权是土地所有制在法律上的体现，是土地所有者依法对土地实行占有、使用、收益和依照国家法律作出处分并排除他人干涉的权利，土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能。

我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地为国家和农村集体经济组织所有。土地所有权可分解为占有权（是指权利主体对其土地的掌握和控制）、使用权（是按照土地的性能和用途进行事实上的利用和运用）、收益权（是基于行使土地所有权而取得的经济收入）和处分权（决定土地在法律上的命运，集中体现所有权的作用）。

5． 土地利用结构

【答案】土地利用结构是由土地利用和结构两种要素综合而成的整体，是为了解决国民经济各部门之间合理分配土地资源和实现土地利用效率最大化这一问题而在对供选方案优化的基础上加以确定的一个系统。土地利用结构的实质是国民经济各部门占地的比重及其相互关系的总和，是各种用地按照一定的构成方式的集合。

6． 滩涂

【答案】滩涂是海滩、河滩和湖滩的总称，指沿海大潮高潮位与低潮位之间的潮浸地带，河流湖泊常水位至洪水位间的滩地，时令湖、河洪水位以下的滩地，水库、坑塘的正常蓄水位与最大洪水位间的滩地面积。在地貌学上称为“潮间带”。由于潮汐的作用，滩涂有时被水淹没，有时又出露水面，其上部经常露出水面，其下部则经常被水淹没。

二、简述题

7． 何谓土地利用结构?

【答案】土地利用结构系指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的总和。由于各部门占用的土地可视为土地利用的特定形式，即用地类型，所以，土地利用结构就是一定的用地类型按照一定的构成方式的集合。

在这里有两层含义:第一层含义是指该用地结构是由哪些用地类型所组成; 第二层含义是指这些用地类型是按照怎样的构成方式组合在一起的。因此，研究土地利用结构时最重要的是确定各类用地的面积及其相互之间关系。

8． 土地统计数据库包括哪些内容?

【答案】土地统计数据库的内容主要包括:

（1）基本土地统计信息

基本土地统计信息，主要包括土地类别、数量、权属、质量以及人口、社会统计等与土地统计有关的信息。

（2）研究应用软件

研究应用软件，主要包括土地统计数据库应用软件以及数据输入、输出等处理软件。

（3）成果输出

成果常以报表、文件、各类统计图形、数字等形式输出。

基本土地统计信息是土地统计数据库的基础，研究应用软件则是加工、处理、分析基本土地统计信息的工具，而成果输出则是建库的最终目的。土地统计信息通过软件的处理、分析后，将所获取的成果按不同形式输出，以满足用户的需要。

9． 简述地租的产生和作用。

【答案】（1）地租的产生

对于各种不同的地租，其产生的具体原因不尽相同:

①级差地租的产生

土地质量等级的不同，即土地肥沃程度和土地距离市场位置的优劣，以及在土地上连续追加投资引起不同的劳动生产率的差别。这是级差地租形成和产生的自然条件或自然基础。土地面积有限所引起的土地经营垄断的存在。这是级差地租产生的社会经济条件，是形成级差地租的直接

原因。

②绝对地租的产生

产品按照相当于它的价值的价格而不是相当于它的生产价格出售，那么产品的价值和它的生产价格之间将形成一个差额，这就是形成绝对地租的条件。土地私有权的垄断，乃是农业中的上述超额利润转化为绝对地租的原因。

③垄断地租的产生

这种形态的地租一般产生于具有特别优越自然条件的地块上。如在这种地块上能够得到某种

，且这种土地和它的产品数量义有限制，经营这种土地的人便可以按照名贵产品（水果、茶叶等）

一种不仅大大超过生产价格而且也超过价值的垄断价格来出售其产品。与一般市场价格不同，这种垄断价格小由产品的生产价格或价值决定，而“只由购买者的购买需要和支付能力决定”。垄断价格超过价值的部分便是垄断的超额利润，由其构成的地租便是垄断地租。

（2）地租的作用

①地租作为一种使用土地的价格，具有调节生产，调节工农业用地结构以及工业内部、农业内部、城市各行各业用地的结构和比例的作用。

某一地段、某一用途的土地地租高了以后，就会限制该种用途、该块地段的土地需求。而某一地段、某一用途的土地地租低了以后，就会扩大对该块土地、该种用途的土地需求，从而促使一种土地用途向另一种土地用途方式的转变，实现土地利用结构的调整和优化。

②在社会主义商品经济条件下，企业作为一个相对独立的自负盈亏的经济实体，使用土地需付地租，地租成为企业留利部分的扣除，这样地租的数量和企业用地规模与企业自身的物质利益挂钩，以促进‘切用地单位节约使用土地。

应用地租杠杆促进土地的节约使用，提高土地利用率和效益，以克服取消地租和实行无偿使用土地给用地单位带来的多争地、多占地的负面效应，使多占用土地成为用地单位所无法承受的巨大的经济压力。

③地租在调节收入分配方面也发挥着重要作用。

土地生产条件分配的好坏，对于企业来说直接影响企业的经济效益。一个企业占用的土地位置较好，其利润额较不占有较好位置土地的企业为多，因此通过收取地租，将劳力以外的差别因素带来的物质利益上的差异消除，从而有利于改善收入和调节国家、企业、个人二者利益，贯彻按劳分配原则，合理地引导和调动社会上的多种积极因素。

10．简述土地资源的主要特征。

【答案】（1）数量特征

①各种土地资源的总量大。我国国土总面积为960万

俄罗斯（1770万

亿）和加拿大（997万统计结果，我国现有耕地面积1.30亿

居第二位。

，在世界100多个国家中，仅次于，居世界第二位。据1999年国土资源部公布的调查），占世界耕地总面积的9.5%，居第四位; 林地面积2.28，占世界牧草地面积的7.8%，，占世界林地面积的5.5%，居第五位; 草地面积2.66亿