当前位置:房地产开发经营与管理题库>房地产基本制度与政策题库

问题:

[多选,案例分析题] 2009年3月,A房地产开发公司通过拍卖方式,以3000万元的地价款,获得W市城市规划区内的一块土地,进行住宅开发建设,并拟建设高层住宅。该用地土质较差,地下水位距地表面的深度较浅,在住宅建设时,需采取排水措施,并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,银行为避免贷款风险,不仅自己购买了保险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,销售情况良好,其中70%的住宅全部销售完毕。剩余的住房用作出租用房,2011年3月,全部出租给B公司,并签订了房屋租赁合同,租赁期限自2011年4月至2013年10月;2011年5月,B公司将部分住房转租给C公司。房地产拍卖结束后续工作多,针对本案例,主要是指()。

A . A.房地产拍卖成交,收齐相关款项后,该项标的拍卖即告结束
B . 房地产拍卖成交后,A房地产开发公司需在拍卖人的协助下办理房地产权属变更过户手续
C . 房地产拍卖成交后,A房地产开发公司不需办理房地产权属变更过户手续
D . 房地产拍卖成交后,A房地产开发公司需在拍卖人的协助下,取得拍卖房地产的产权证

2009年3月,A房地产开发公司通过拍卖方式,以3000万元的地价款,获得W市城市规划区内的一块土地,进行住宅开发建设,并拟建设高层住宅。该用地土质较差,地下水位距地表面的深度较浅,在住宅建设时,需采取排水措施,并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,银行为避免贷款风险,不仅自己购买了保险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,销售情况良好,其中70%的住宅全部销售完毕。剩余的住房用作出租用房,2011年3月,全部出租给B公司,并签订了房屋租赁合同,租赁期限自2011年4月至2013年10月;2011年5月,B公司将部分住房转租给C公司。按照城市用地的适用性评价,该用地属于()。 A.一类用地。 二类用地。 三类用地。 四类用地。 某工程,业主在招标文件中规定,工期T(周)不得超过80周,也不应短于60周。某施工单位决定参与该工程的投标。在基本确定技术方案后,为提高竞争能力,对其中某技术措施拟定了三个方案进行比较。方案一的费用为C=100+4T;方案二的费用为C=150+3T;方案三的费用为C=250+2T。这种技术措施的三个比选方案对施工网络计划的关键线路均没有影响。各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见表3-36。假定所有关键工作压缩后不改变关键线路。 瘀血阻滞,气血雍遏而导致的内伤发热。治疗宜选() 通瘀煎。 血府逐瘀汤。 通窍活血汤。 调营饮。 桃红饮。 治疗阴虚发热,最佳选方为() 一贯煎。 麦味地黄丸。 清骨散。 当归六黄汤。 左归丸。 流体绕固体流动时所形成的绕流阻力,除了粘性摩擦力外,更主要的是因为下述哪种原因形成的形状阻力(或压差阻力)?() 流速和密度的加大。 固体表面粗糙。 雷诺数加大,表面积加大。 有尖锐边缘的非流线形物体,产生边界层的分离和漩涡区。 2009年3月,A房地产开发公司通过拍卖方式,以3000万元的地价款,获得W市城市规划区内的一块土地,进行住宅开发建设,并拟建设高层住宅。该用地土质较差,地下水位距地表面的深度较浅,在住宅建设时,需采取排水措施,并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,银行为避免贷款风险,不仅自己购买了保险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,销售情况良好,其中70%的住宅全部销售完毕。剩余的住房用作出租用房,2011年3月,全部出租给B公司,并签订了房屋租赁合同,租赁期限自2011年4月至2013年10月;2011年5月,B公司将部分住房转租给C公司。房地产拍卖结束后续工作多,针对本案例,主要是指()。
参考答案:

  参考解析

本题暂无解析

相关题目:

在线 客服