下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务：()。 A、及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告。 B、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。 C、按照国家有关规定交纳专项维修资金。 D、按时交纳物业服务费用。
下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（）。 房屋出租的由承租人纳税。 房屋产权出典的由出典人缴纳。 房屋产权未确定的暂不缴纳房产税。 纳税单位无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳。
现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。 A.房屋所有权证书持有人。 B.待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人。 C.房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属。 D.房屋共有权证书持有人。
下列关于业主大会的表决规则，表述正确的是：()。 A、业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。 B、业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。 C、业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定，无须全体业主所持投票权2/3以上通过。 D、业主大会作出制定和修改业主公约的决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。
某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2012年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2012年4月底B栋房产租赁到期。自2012年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2012年应缴纳房产税()万元。 A、15.04。 B、16.32。 C、18.24。 D、22.72。
下列项目符合房产税现行规定的是()
