()是通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法计算公式,求出报酬率。 累加法。 市场提取法。 运营费用。 收益法。
旅游资源的丰富程度不包括() 旅游设施状况。 独特的地域特点。 独特的民族特点。 较明显的时代差异度。
就旅游活动的主体是旅游者来看,旅游活动的性质在于()。 经济发展性 。 物质文化性。 文化消费性 。 精神娱乐性。
某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积是120㎡,单位建筑面积的重置价格为800元/㎡,建筑物残值率为6%,经济寿命为30年,计算该建筑物的现值是()元。 70880。 71936。 77952。 81562。
某房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8%,则该宗房地产的收益价格为()万元。 80。 90。 100。 110。
某写字楼预计持有2年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,报酬率为8%,则该写字楼目前的收益价格为()万元。