下列属于市场法估价步骤的有（）。 搜集交易实例。 核算交易成本。 选取可比实例。 对可比实例成交价格进行处理。 求取估价对象价值。
()是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见。 营销策划报告。 市场价格调研报告。 可行性研究报告。 估价报告。
如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定()收益年限有限的物业的收益价值。 高于。 等于。 低于。 不确定。
以下服务项目中不属商业性服务的是（）。 旅游问讯服务。 相机出租服务。 导游服务。 餐馆酒楼。
某写字楼预计持有2年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为()万元。 4858。 5200。 2700。 6264。
旅游资源的丰富程度不包括（）
