就旅游活动的主体是旅游者来看，旅游活动的性质在于（）。 经济发展性 。 物质文化性。 文化消费性 。 精神娱乐性。
以下服务项目中不属商业性服务的是（）。 旅游问讯服务。 相机出租服务。 导游服务。 餐馆酒楼。
某写字楼预计持有2年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为()万元。 4858。 5200。 2700。 6264。
()是以建筑物为整体，选取与建筑物价格或成本密切相关的某种单位为比较单位，通过调查了解类似建筑物的这种单位价格或成本，并对其进行适当的调整修正，来估算建筑物重新购建价格的方法。 单位比较法。 分部分项法。 工料测量法。 指数调整法。
某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占前两项(称为直接成本)的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。 1840。 2840。 2966。 3000。
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积是120㎡，单位建筑面积的重置价格为800元/㎡，建筑物残值率为6%，经济寿命为30年，计算该建筑物的现值是()元。
