[单选]

某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示，其投资回收期为()年。

下列关于出售型房地产开发项目的表述，错误的是()。 投入的建设资金均属于流动资金性质 。 投资者本身所形成的固定资产很少 。 总投资基本上等于其总成本费用 。 经济效果主要表现为租金收益、自营收入和房地产增值等方面。 下列各项中，表示等额分付终值系数的是（）。  。  。  。 。 某房地产开发商获得一笔为期3年的分期支付的银行贷款，每期支付额为1000万元，支付期为每年年初，年贷款利率为7%,到期后一次性还本付息，则3年后该房地产开发商偿还银行的本息为（）万元。 3416.6 。 3418.1 。 3421.6 。 3439.9。 与一般工程建设项目相比，房地产开发项目具有的特征不包括（）。 时间目标的限定性较强 。 项目具有独特性 。 政策法规条文的多样性 。 费用目标较强。 一项具体的房地产投资，其投资价值不仅取决于投资项目本身，还受其他因素变化的影响。这体现了房地产（）的特点。 投资区域的差异性 。 投资变现的复杂性 。 投资价值的附加性 。 投资品种的多样性。

某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示，其投资回收期为()年。