在下列房地产开发项目的特点中，（）主要是由资金的稀缺性和项目的经济性要求所决定的。 时间目标的限定性较强 。 涉及面广 。 具有较强的系统性 。 费用目标较强。
某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收人为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元，则该项目的投资利润率为()。 20% 。 40% 。 54% 。 63% 。
下列关于资产负债表的表述，错误的是()。 任何情况下都需要编制资产负债表 。 资产负债表由资产、负债和所有者权益三大部分组成 。 资产负债表主要用于考察项目资产、负债和所存者权益的结构，进行项目清偿能力分析 。 在资产负债表中，所有者权益是指项目投资者对项目净资产的所有权。
某房地产开发商获得一笔为期3年的分期支付的银行贷款，每期支付额为1000万元，支付期为每年年初，年贷款利率为7%,到期后一次性还本付息，则3年后该房地产开发商偿还银行的本息为（）万元。 3416.6 。 3418.1 。 3421.6 。 3439.9。
关于资金的时间价值，下列表述错误的是()。 从投资者的角度看，资金的时间价值表现为资金具有增值特性 。 从消费者的角度看，资金的时间价值是对放弃即期消费带来的损失所作的必要补偿 。 就房地产投资而言，投资者进行资金的时间价值判断意义不大 。 资金的时间价值是指现在的一定量的资金比将来的等量资金具有更高的价值。
下列关于出售型房地产开发项目的表述，错误的是()。
