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一、名词解释

1． 功能性贬值

【答案】由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。设备的功能贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面。超额投资成本是由于进步，新技术、新材料、新工艺不断出现，使得相同功能的新设备的制造成本比过去降低，它主要反映为更新重置成本低于复原重置成本。复原重置成本与更新重置成本之差即为“超额投资成本”，也称为第1种功能性贬值。超额运营成本是由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备。超额运营成本引起的功能性贬值也就是设备未来超额运营成本的折现值, 称为第II 种功能性贬值。

2． 继续使用假设

【答案】如果不存在明显的反证，一般都认为企业将无限期的经营下去。继续使用假设，是指被审计单位在编制财务报表时，假定其经营活动在可预见的将来会继续下去，不拟也不必终止经营或破产清算，可以在正常的经营过程中变现资产、清偿债务，可预见的将来通常是指资产负债表日后十二个月。

3． 资产评估中的市场价值

【答案】市场价值是自愿买方和自愿卖方，在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中，某项资产应当进行交易的价值估计数额。当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。

资产评估中的市场价值，是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值。或者说评估资产价值所依据的所有信息资料都来源于公开市场的资产评估结果是市场价值。关于市场价值所依据的公开市场可能存在着区域、级次等的区分，也就是说，资产评估中的市场价值可能存在着不同区域范围的市场价值和不同级次的市场价值等。

4． 资产评估准则

【答案】资产评估准则是指导评估师执行资产评估业务的技术规范和职业道德规范的总称。资产评估是具有较强专业性的工作，为规范评估师执业行为，提高评估服务质量，增强资产评估行业的公信力，世界各国评估行业都选择制定资产评估准则，从技术规范和职业道德等方面进行必要的规范。资产评估准则的完善和成熟程度反映了一国评估业发展的状况。

资产评估准则是资产评估行业发展到一定阶段的产物，是一国资产评估理论和实践经验的高度浓缩，并随着资产评估行业的发展而不断完善。资产评估准则需要得到资产评估理论的指导和资产评估实践的支持。

5． 预期收益原则

【答案】预期原则是指在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定的。资产评估价值的高低，取决于实现资产的未来效用或获利能力。一项资产取得时的成本很高，但对购买者来说，其效用不高，评估值就不会很大。

预期原则要求在进行资产评估时，必须合理预期其未来的获利能力以及拥有获利能力的有效期限。

二、简答题

6． 资产评估报告有哪些类型？

【答案】资产评估报告是评估师按照评估工作制度的有关规定，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后编制的，并由其所在评估机构向委托方（客户）提交的反映其专业意见的书面文件。

（1）按评估对象的构成范围，资产评估报告可分为整体资产评估报告和单项资产评估报告 凡是对整体资产进行评估所出具的资产评估报告称为整体资产评估报告，如企业价值评估报告等。凡是仅对某一部分或某一项资产进行评估所出具的资产评估报告称为单项资产评估报告，如无形资产评估报告、机器设备评估报告、房地产评估报告等。

（2）按报告所提供内容和信息详细程度不同，资产评估报告可分为完整评估报告、简明评估报告和限制用途评估报告

完整评估报告是指完成评估工作后所编制的全面反映和陈述所要求信息的报告；简明评估报告是指完成评估工作后所编制的简明地陈述所要求信息的报告，因相对于完整评估报告来说比较简明，故称为简明评估报告；限制用途评估报告是指完成评估工作后对所要求的信息以最少的细节进行陈述的报告。

（3）按资产评估工作的内容不同，资产评估报告可分为正常评估报告、评估复核报告和评估咨询报告

通常情况下，我们所讲的资产评估报告都是正常评估报告。评估复核是指对其他评估人员出具的评估报告进

行评判分析的行为和过程；评估咨询则不仅包括对评估对象价值的估算，还包括对评估对象的利用价值、利用方式、利用效果等的分析和研宄。

（4）根据评估基准日的不同，资产评估报告可分为追溯性评估报告、现实性评估报告和前瞻性评估报告

追溯性评估是要评估评估对象在过去某一时点的价值，评估基准日离评估报告日较远。现实性评估的评估基准日为当前，要求评估资产的现时价值，评估基准日与评估报告出具日接近。前瞻性评估就是对资产在未来某一时点的价值进行评估，评估报告出具日往往在评估时点前。

7． 如何界定企业价值评估的范围？

【答案】（1）从产权的角度界定企业价值评估范围

从产权的角度界定，企业价值评估的范围应该是企业产权所涉及的全部资产。包括企业产权主体自身拥有并投入经营的部分、企业产权主体自身拥有但未投入经营的部分、虽不为企业产权主体自身占用及经营但可以由企业产权主体控制的部分。在实务操作中，具体界定企业价值评估资产范围的依据有三条：①企业有关产权转让或产权变动的协议、合同、章程中规定的企业资产变动的范围；②企业有关资产产权证明、账簿、投资协议、财务报表；③对国有企业而言，若产权变动需要报批，以上级主管部门批复文件所规定的评估范围为准。

（2）从有效资产的角度界定企业价值评估的具体范围

企业价值评估的标的是企业的获利能力。企业获利能力是企业全部资产中的有效资产共同作用的结果。因此在对企业整体进行评估时，需要将企业资产范围内的有效资产与对整体获利能力无贡献的溢余资产进行正确的界定与区分，并且对溢余资产进行处理。其中，有效资产是指企业中正在运营或虽未正在运营但具有潜在运营能力，能够对企业盈利能力做出贡献、发挥作用的资产。溢余资产是指企业中不能参与生产经营、不能对企业盈利能力做出贡献的非经营性资产、闲置资产，以及虽然是经营性资产，但在被评估企业已失去经营能力和获利能力的资产总称。

8． 如何根据流动资产的评估目的确定评估结论的价值类型？

【答案】（1）流动资产正常变卖、保险索赔、投资等目的下的资产评估，由于经济行为需要单独对流动资产进行评估，即评估是为流动资产本身的交易服务的，流动资产评估价值的价值类型均应为市场价值。

（2）企业产权变动目的下的资产评估，由于在采用资产基础法评估企业价值的情况下，流动资产本身并不交易，交易的是企业的股权，企业股权的价值类型是市场价值，流动资产评估价值的价值类型应该是在用价值，即流动资产对企业的价值，应该按贡献来评估流动资产的价值。在企业持续经营的条件下，各种不同类型的流动资产对企业的贡献不同，因此各种类型流动资产的在用价值具有不同的表现形式，关键看其如何给企业带来价值。①应收账款对企业的贡献在于其能回收多少货币金额；②交易性金融资产对企业的贡献在于其变现价值；③产成品对企业的贡献在于其能变现给企业所带来的货币金额；④在产品对企业的在用价值是其重置价值；⑤原材料的价值类是重置价值。

（3）对于企业清算和资产变卖的目的，在企业清算的情况下，流动资产评估价值的价值类型取决于引起企业清算的原因以及流动资产本身的特征状态。如果企业是被迫清算，那么一般是清算价值（如果是上市的股票、债券、热销产品等这类流动资产，随时可以在市场上变现，应该按市场价格作为评估价值）；如果是主动清算，那么一般应该是市场价值。

（4）对于在财务报告目的下涉及的流动资产评估，评估结论的价值类型应依据会计准则确定。

9． 什么是资产评估工作底稿? 工作底稿的繁简程度与哪些因素相关？

【答案】（1）资产评估工作底稿

资产评估工作底稿，是指资产评估人员在评估过程中形成的，反映评估程序实施情况、支持评估结论的工作记录和获取的相关资料，是资产评估师形成评估报告的依据。工作底稿应如实反