（）是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用。它可以帮助我们确定最佳用途。 适合原理。 均衡原理。 收益递减原理。 最佳使用原则。
在审计抽样中，注册会计师要考虑分层。下列关于分层的说法，正确的是（） 总体的分层越多，样本规模越大。 不管总体项目是否存在重大的变异性，注册会计师都应当考虑分层。 分层可以降低每一层中项目的变异性，从而在抽样风险没有成比例增加的前提下减小样本规模，但是分层会降低审计效率。 当实施细节测试时，注册会计师通常按照金额进行分层，以将更多的审计资源投入到大额项目中。
有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于（）。 该建筑物的价值低于拆除费用。 该估价结果肯定有误。 甲土地的价值高于乙土地的价值。 不可能出现这种情况。
下列选项中，关于属性抽样和变量抽样的说法中正确的是（） 变量抽样是一种用来对总体中某一事件发生率得出结论的统计抽样方法，属性抽样是一种用来对总体金额得出结论的统计抽样方法。 变量抽样用来测试某一设定控制的偏差率，以支持注册会计师评估的控制有效性，用于控制测试。 属性抽样得出的结论与总体发生率有关，而变量抽样得出的结论与总体的金额有关，用于细节测试。 PPS抽样是运用变量抽样的原理得出的与总体发生率有关的结论。
以下关于抽样风险和非抽样风险表述中，正确的是（） 抽样风险和非抽样风险通过影响重大错报风险的评估和检查风险的确定而影响审计风险。 无法量化抽样风险，所以注册会计师不需要对其进行评价和控制。 注册会计师选择的总体不适合测试目标，会导致抽样风险。 只要合理控制，抽样风险可以避免。
在样本设计阶段，需要定义总体与抽样单元，下列说法不正确的是（）
