某置业投资者以10000元/㎡的价格购买了200㎡的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是()。 A、0.21。 B、1.23。 C、2.01。 D、3.23。
在确定鉴证业务是否符合承接条件时，注册会计师应当考虑的业务特征是() 使用的标准是否适当且预期使用者能够获得该标准。 注册会计师是否能够识别使用鉴证报告的所有组织和人员。 鉴证业务是否可以变更为非鉴证业务。 鉴证业务是否可以由合理保证的鉴证业务变更为限保证的鉴证业务。
关于利息的计算，下列说法不正确的是（）。 按年计息时，为简化计算，假定借款发生当年均在年中支用，按半年计息，其后年份按全年计息。 还款当年按年末偿还，按全年计息。 每年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额／2）×贷款利率。 "气球法"是指借款期末一次偿付全部本金和利息。
甲写字楼购买价格为100万元，年净经营收入为30万元，年还本付息额为15万元;乙写字楼购买价格为200万元，年净经营收入为50万元，年还本付息额为30万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资之现金回报率的关系为()。 A、甲>乙。 B、甲<乙。 C、甲=乙。 D、无法判断。
已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为()。 A、10.0%。 B、14.0%。 C、25.0%。 D、35.0%。
在确定鉴定业务是基于责任方认定的业务还是直接报告业务时，注册会计师应当考虑的因素是()
