如果管理层或治理层在拟议的审计业务约定条未中对审计工作范围施加限制，并且这种限制将导致注册会计师无法对财务报表发表审计意见，注册会计师正确的做不是() 在实施审计程序后，出具无法表示意见的审计报告。 在实施审计程序后，针对可审计部分出具审计报告。 告知管理层，不能将该项业务作为审计业务予以承接。 与管理层协商，将该项业务变更为简要财务报表审计业务。
在合理保证的直接报告业务中，注册会计师认为提出鉴证结论的正确方式是() 明确提及责任方和标准，如“我们认为，责任方作出的‘根据×标准，内部控制在所有重大方面是有效的’这一认定是公允的”。 明确提及责任方，如“我们认为，责任方作出的‘内部控制在所有重大方面是有效的’这一认定是公允的”。 明确提及鉴证对象，如“我们认为，内部控制在所有重大方面是有效的”。 明确提及鉴证对象和标准，如“我们认为，根据×标准，内部控制在所有重大方面是有效的”。
一写字楼的购买价为100万元，其中60万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率12%，按年等额偿还。如该写字楼年净经营收入为30万元，则该写字楼投资的偿债备付率为()。 A、0.18。 B、2.83。 C、3.39。 D、5.00。
关于利息的计算，下列说法不正确的是（）。 按年计息时，为简化计算，假定借款发生当年均在年中支用，按半年计息，其后年份按全年计息。 还款当年按年末偿还，按全年计息。 每年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额／2）×贷款利率。 "气球法"是指借款期末一次偿付全部本金和利息。
相对于现金回报率来说，（）中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。 投资利润率。 投资回报率。 资本金利润率。 资本金净利润率。
某置业投资者以10000元/㎡的价格购买了200㎡的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是()。
