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问题:

[单选] 房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以()状况为参照系进行的。

A . A、可比实例房地产
B . B、估价对象房地产
C . C、标准房地产
D . D、类似房地产

真空式点火提前装置的作用是当发动机负荷发生变化时会自动调整()提前角。 转速。 喷油。 供油。 点火。 按照增值税的规定,下列行为应征收增值税的有()。 将自产的产品用于办公楼建造。 将自产的新产品用于市场推广而免费向消费者发放。 将抵债所得的货物用于交换生产用原材料。 将自产的货物对外投资。 晶体三极管有()个引出电极。 一。 二。 三。 四。 汽车分电器内()的作用是按发动机的工作顺序将高压电分配到各缸火花塞上。 配电器。 断电器。 电容器。 高压线。 发动机怠速时,点火提前角位于()值。 最大。 较大。 较小。 最小。 。 房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以()状况为参照系进行的。
参考答案:

  参考解析

间接比较调整与直接比较调整相似,所不同的是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准(通常定为100分),将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较、打分。如果估价对象、可比实例的房地产状况比标准房地产状况差,则打的分数就低于100相反,打的分数就高于100。再将所得的分数转化为调整价格的比率。

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