[单选] 关于房地产开发项目地域性的特点，下列叙述有误的是（）。

某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示，其投资回收期为()年。 3 。 4 。 5 。 6。 张某拟购买一套新建住宅，预计住宅的使用寿命为70年，每年的平均住房费用为3万元，当资本利率为10%时，张某应一次性付款()万元。 28.90 。 29.50 。 29.96 。 30。 与一般工程建设项目相比，房地产开发项目具有的特征不包括（）。 时间目标的限定性较强 。 项目具有独特性 。 政策法规条文的多样性 。 费用目标较强。 房地产开发企业与策划人员首先要在开发用地选择上进行深人研究，下列屈于其主要工作内容的是（）。 研究如何定价 。 研究土地的取得成本 。 研究地块的开发价值 。 研究项目的开发价值。 下列选项中，不属于随机抽样的主要方法的有（）。 简单随机抽样 。 就便抽样 。 分层随机抽样 。 分群随机抽样。 关于房地产开发项目地域性的特点，下列叙述有误的是（）。