[单选] 张某拟购买一套新建住宅，预计住宅的使用寿命为70年，每年的平均住房费用为3万元，当资本利率为10%时，张某应一次性付款()万元。

下列各项中，表示等额分付终值系数的是（）。  。  。  。 。 某房地产开发商获得一笔为期3年的分期支付的银行贷款，每期支付额为1000万元，支付期为每年年初，年贷款利率为7%,到期后一次性还本付息，则3年后该房地产开发商偿还银行的本息为（）万元。 3416.6 。 3418.1 。 3421.6 。 3439.9。 关于资金的时间价值，下列表述错误的是()。 从投资者的角度看，资金的时间价值表现为资金具有增值特性 。 从消费者的角度看，资金的时间价值是对放弃即期消费带来的损失所作的必要补偿 。 就房地产投资而言，投资者进行资金的时间价值判断意义不大 。 资金的时间价值是指现在的一定量的资金比将来的等量资金具有更高的价值。 一项具体的房地产投资，其投资价值不仅取决于投资项目本身，还受其他因素变化的影响。这体现了房地产（）的特点。 投资区域的差异性 。 投资变现的复杂性 。 投资价值的附加性 。 投资品种的多样性。 关于房地产开发项目地域性的特点，下列叙述有误的是（）。 房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位这三个层次考虑 。 房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平 。 房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况 。 房地产开发项目要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境。 张某拟购买一套新建住宅，预计住宅的使用寿命为70年，每年的平均住房费用为3万元，当资本利率为10%时，张某应一次性付款()万元。