一项具体的房地产投资，其投资价值不仅取决于投资项目本身，还受其他因素变化的影响。这体现了房地产（）的特点。 投资区域的差异性 。 投资变现的复杂性 。 投资价值的附加性 。 投资品种的多样性。
关于房地产开发项目地域性的特点，下列叙述有误的是（）。 房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位这三个层次考虑 。 房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平 。 房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况 。 房地产开发项目要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境。
下列关于投资的表述，错误的是（）。 投资的本质是投资者以牺牲一定的即期消费来换取未来更多的预期消费的活动 。 政府部门、机构等不能作为投资主体 。 投资活动是一种“现在的投人”与“未来的收益”的交换 。 收益是投资活动的出发点和归结点。
房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。 消费行为 。 消费环境 。 消费群体 。 消费能力。
下列房地产市场调研内容中，属于房地产消费动机调研内容的是（）。 消费者对位置的要求 。 消费者的购买意向 。 消费者的收人水平 。 消费者可承受的价格 。
下列选项中，不属于随机抽样的主要方法的有（）。
