当前位置:房地产估价理论与方法题库>第五章房地产估价原则题库

问题:

[多选] 寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方法,然后按照下列()方面筛选。

A . 法律上的许可性
B . 技术上的可能性
C . 经济上的可行性
D . 道德上的可行性
E . 价值是否最大化

估价中的最高最佳利用具体包括()等。 最佳用途。 最佳位置。 最佳规模。 最佳环境。 最佳集约度。 选取样本阶段,先要确定样本规模。确定样本规模,要考虑的因素有() 可接受的抽样风险。 可容忍误差。 预计总体误差。 总体变异性。 最高最佳使用包括上()的最佳。 用途。 规模。 集约度。 档次。 规划。 注册会计师降低、消除或防范非抽样风险的方法有() 对审计工作进行适当的指导、监督和复核。 没有方法消除非抽样风险。 采取适当的质量控制政策和程序。 仔细设计审计抽样的审计程序。 利用均衡原理判定建筑物是否为最佳,可以帮助房地产估价师确定估价对象的()。 最佳规模。 最佳经营手段。 最佳集约度。 最佳管理方式。 最佳投资渠道。 寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方法,然后按照下列()方面筛选。
参考答案:

  参考解析

四个方面:法律上是否允许;技术上是否可能;经济上是否可行;价值是否最大化

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