问题：
[单选] 某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，当地规定房地产开发费用的扣除比例为10%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是（）万元。
2107.5。0。1881.55。2400.56。
问题：
[单选] 某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元。该企业应缴纳土地增值税（）万元。
96.75。97.50。306.75。307.50。
问题：
[单选] 2014年1月1日，位于市区的某公司销售一座3年前购入的仓库，签订合同并开具了发票，取得收入500万元。由于企业不能取得该房屋的评估价格，但能提供购房发票，发票上所载的购房金额是300万元，已经过税务机关确认。购房发票上所载日期是2011年1月1日。计算该公司应缴纳土地增值税（）万元。
43.13。31。51.13。60.65。
问题：
[单选] 某市房地产开发企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业的转让行为应缴纳土地增值税（）万元。
600。681。708。710。
问题：
[单选] 房地产开发企业将开发产品用于下列（）项目，不属于视同销售房地产，不用缴纳土地增值税。
开发的部分房地产对外投资。开发的部分房地产分配给股东。开发的部分房地产用于抵偿债务。开发的部分房地产用于出租。
问题：
[单选] 根据土地增值税相关规定，下列说法中不正确的是（）。
公共配套设施建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除。公共配套设施建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除。房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。房地产开发企业的预提费用，按照10%的比例扣除。
问题：
[单选] 符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税清算的是（）。
取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的。整体转让未竣工决算房地产开发项目的。已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上。纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。
问题：
[单选] 自然人转让的房地产坐落地与其居住地不在同一地的，土地增值税的纳税地点是（）。
个人工作单位所在地。个人住所所在地。房产坐落地。个人户籍所在地。
问题：
[单选] 在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按核定征收率不低于（）对房地产项目进行清算。
10%。2%。5%。15%。
问题：
[多选] 转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。
旧房及建筑物的入账成本价。旧房及建筑物的重置成本价。旧房及建筑物的评估价格。转让环节缴纳的税款。取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用随堂演练参考答案及解析。
