当前位置:税法二题库>土地增值税题库

问题:

[单选] 某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元。该企业应缴纳土地增值税()万元。

A . 96.75
B . 97.50
C . 306.75
D . 307.50

房地产开发企业将开发产品用于下列()项目,不属于视同销售房地产,不用缴纳土地增值税。 开发的部分房地产对外投资。 开发的部分房地产分配给股东。 开发的部分房地产用于抵偿债务。 开发的部分房地产用于出租。 在WindowsXP系统下用()可以将机器热启动。 A、Shift+Alt。 B、Ctrl+Alt+Del。 C、Alt+Del。 D、Ctrl+Alt+Esc。 某市房地产开发企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入8000万元,已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元,投入的房地产建造成本3000万元,其利息支出不能取得金融机构合法证明,其转让办公楼相关的税金已经全部付清,已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业的转让行为应缴纳土地增值税()万元。 600。 681。 708。 710。 企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金是1000万元,房地产开发成本是6000万元,向金融机构支付借款利息400万元,其中包括超过国家规定上浮幅度的金额是100万元。该省规定能够提供借款证明的,其他房地产开发费用按照5%计算扣除。假设该企业能够提供证明,计算土地增值税时能够扣除的房地产开发费用为()万元。 750。 650。 930。 630。 在WindowsXP系统下对文件进行剪切可以用()组合键。 A、Crtl+X。 B、Crtl+Y。 C、Crtl+C。 D、Crtl+V。 某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元。该企业应缴纳土地增值税()万元。
参考答案:

  参考解析

扣除项目金额=3700+277.5=3977.5(万元),土地增值额=5000-3977.5=1022.5(万元),增值额与扣除项目比率=1022.5÷3977.5×100%=25.71%,适用税率为30%,应纳土地增值税=1022.5×30%=306.75(万元)

在线 客服