符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税清算的是（）。 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的。 整体转让未竣工决算房地产开发项目的。 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上。 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。
根据土地增值税相关规定，下列说法中不正确的是（）。 公共配套设施建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除。 公共配套设施建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除。 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。 房地产开发企业的预提费用，按照10%的比例扣除。
房地产开发企业将开发产品用于下列（）项目，不属于视同销售房地产，不用缴纳土地增值税。 开发的部分房地产对外投资。 开发的部分房地产分配给股东。 开发的部分房地产用于抵偿债务。 开发的部分房地产用于出租。
某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元。该企业应缴纳土地增值税（）万元。 96.75。 97.50。 306.75。 307.50。
某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，当地规定房地产开发费用的扣除比例为10%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是（）万元。 2107.5。 0。 1881.55。 2400.56。
某市房地产开发企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业的转让行为应缴纳土地增值税（）万元。
