问题：
[单选] 基准地价评估应按照同一市场供需圈内，土地（）相同、等级一致的土地应具有同样的市场价格的原理进行。
A．价值。B．使用价值。C．成本。D．潜力。
问题：
[多选] 在确定定级因素时应遵循（）原则。
主导因素。差异性。最有效使用。绝对稳定性。可行性。
问题：
[单选] 用地潜力属于城镇土地等级的（）因素。
A．城镇规划。B．自然条件。C．城镇基础设施。D．环境质量。
问题：
[单选] 对有关因素因子指标进行标准化处理，并结合相应权重（），以初步划定城镇等别。
A．开展城镇土地分等准备工作。B．计算分等对象的综合分值。C．资料整理及定量化。D．验证、调整分等初步结果。
A．权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同。权重是一个因素对土地质量影响程度的体现。B．定级单元是评定和划分土地的基本空间单位，其内部土地特性和区位条件有很大差异。C．按照规定方法划定的土地定级单元，是一个相对均匀地域，它是各定级因素分值计算的基础，也是土地级别划分的基础空间单元，在两者之间起着纽带作用。D．土地质量是土地级别的综合反映。
问题：
[单选] 以下不属于土地分等定级一般遵循的原则是（）。
A．综合分析原则。B．地域分异原则。C．最有效使用原则。D．土地收益差异原则。
问题：
[多选] 下面既不属于农用地利用资料也不属于农用地经济资料的有（）。
A．农业生产实测资料。B．农业区划资料。C．土壤普查资料。D．农业统计资料。E．样点土地利用条件。
问题：
[多选] 城镇土地分等中的城镇区位因素包括（）。
城镇非产业规模。交通口位。金融状况。政策法规。城镇对外辐射能力。
问题：
[单选] 宗地地价评估时，明确价值类型应在()。
签订委托估价合同前。签订委托估价合同后。收集估价所需资料之后。实地查看估价对象之后。
问题：
[单选] 宗地地价评估的实际程序，是从()开始到最后写出估价报告书，然后将报告书交给委托者并将有关资料整理归档的全过程。
接受委托者的估价委托。拟定估价作业方案。收集估价所需资料。实地查看估价对象。
