问题：
[填空题] 个体身心发展的水平主要受到遗传、成熟、环境和__________的影响。
问题：
[单选] 在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）。
实际收益。客观纯收益。实际纯收益。实际总收益。
A．土地制度。B．住房制度。C．城市化进程。D．行政隶属变更。
问题：
[单选] 土地价格与一般物价相比，有其自身的特点，其中不包括（）不同。
A．表示方式。B．价格基础。C．生产成本。D．形成时间。
问题：
[单选] 按土地价格的表达方法分类，地价可分为（）。
A．交易价格和评估价格。B．土地总价格、单位面积地价、楼面地价。C．申报地价、公告(示)地价。D．所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格。
问题：
[单选] 土地是一种能带来恒久收益的资产，其价格的本质是（）价格。
A．租赁权。B．抵押权。C．使用权。D．收益。
问题：
[单选] 土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。
A．路线价估价法。B．标准宗地估价法。C．成本逼近法。D．基准地价系数修正法。
问题：
[单选] 由于没有遵循()，对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店，因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。
替代原则。变动原则。协调原则。收益原则。
问题：
[单选] 在下列土地价格影响因素中，属于一般因素的是()。
物价变动。交通条件。公用设施条件。环境质量。
问题：
[判断题] 建筑物估价时，自然耐用年限一般要短于经济耐用年限()
正确。错误。
