问题：
[判断题] 净现金流量=现金流入量+现金流出量。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 假设开发的传统方法，是模拟开发过程，预测他们在未来发生时所发生的数额。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出的，即它们基本上是静止在估价时点时的数额。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 传统方法不考虑各项支出、收入发生的时间不同，即不是将它们折算到同一时间上的价值，而是直接相加减，但要计算利息，计息期通常到开发完成时止，既不考虑预售，也不考虑延迟销售。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 现金流量折现法要考虑各项支出、收入发生的时间不同，即首先要将它们折算到同一时间点上的价值（最终是折算到估价时点上），然后再相加减。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 在传统方法中只有投资利息单独显现出来。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中，所以，现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分（通常的利率），又包含风险收益部分（利润率）。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际，准确地预测是十分困难的=尽管如此，估价中宜采用传统方法，在难以采用传统方法时可采用现金流量折现法。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 开发经营期的起点是取得估价对象（待开发房地产）的日期，即估价作业期。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 开发经营期的终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。（）
正确。错误。
