传统方法不考虑各项支出、收入发生的时间不同,即不是将它们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减,但要计算利息,计息期通常到开发完成时止,既不考虑预售,也不考虑延迟销售。() 正确。 错误。
使用下排气压力蒸汽灭菌器灭菌时灭菌用物体积不宜超过() 正确。 错误。
对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出的,即它们基本上是静止在估价时点时的数额。() 正确。 错误。
净现金流量=现金流入量+现金流出量。() 正确。 错误。
除了销售费用、销售税费以外,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算,在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出,即它们基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测他们在未来发生时所发生的数额,即要进行现金流量预测。() 正确。 错误。
假设开发的传统方法,是模拟开发过程,预测他们在未来发生时所发生的数额。()