问题：
[判断题] 政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种，其中协议方式不需要估价。（）需要估价，以确定购买时的报价或者作为与政府讨价还价的依据。
正确。错误。
问题：
[判断题] 假设开发法用于估价和用于投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 在本金相同、计算周期数相同时，单利计息比复利计息的利息少。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 在对房地产开发项目进行投资分析，测算开发项目的预期利润时，应当事先确定场地购置费。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 假设开发法在本质上是一种收益法，在形式上是成本法的倒算法。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值，则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 假设开发法更深的理论依据，类似于地租原理。（）
正确。错误。
