开发经营期可分为开发期和经营期。（） 正确。 错误。
开发经营期的终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。（） 正确。 错误。
开发经营期的起点是取得估价对象（待开发房地产）的日期，即估价作业期。（） 正确。 错误。
由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中，所以，现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分（通常的利率），又包含风险收益部分（利润率）。（） 正确。 错误。
在传统方法中只有投资利息单独显现出来。（） 正确。 错误。
由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际，准确地预测是十分困难的=尽管如此，估价中宜采用传统方法，在难以采用传统方法时可采用现金流量折现法。（）
