问题：
[单选] 一笔月利率为2%的贷款，每月计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是()。
24%。25.1%。25.36%。27.1%。
问题：
[单选] 银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25%，则名义年利率是()。
7.02%。7.04%。7.50%。7.85%。
问题：
[单选] 一新建写字楼的公开售价为26000元/㎡，开发商推出了以租代售的方式来促销，具体方案为：每年需支付净租金5000元/㎡，5年付清。若同类物业投资收益率为8%，则开发商推出的以租代售方案对购买者来说()。
比售价优惠。不如售价优惠。与售价一样。难以判定是否给予了优惠。
问题：
[单选] 下列不属于清偿能力指标的是()。
现金回报率。流动比率。速动比率。偿债备付率。
问题：
[单选] 某房地产开发项目的收益率高于项目基准收益率，那么该项目的财务净现值会()。
大于零。小于零。等于零。都可能。
问题：
[单选] 开发投资的投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的()占开发项目总投资的比率。
年利润总额。项目投资的资本价值。总开发成本。总开发价值。
问题：
[单选] 张某购买了一商品房，购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该楼房用于出租，出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为()。
9.00%。8.05%。30.00%。7.52%。
问题：
[单选] 某房地产开发项目的占地面积2万㎡，土地总价26000万元，如果房屋开发成本为4500元/㎡，预测销售价格为12000元/㎡，则该项目实现盈亏平衡的容积率为()。
1.4。1.5。1.6。1.7。
问题：
[单选] 房地产项目开发内容和规模的分析与选择，首先要遵循的前提是（）。
符合城市规划。利益最大化。规模最大化。报酬率最小化。
问题：
[单选] 主要通过出售有限责任权益份额融通资金的是()。
有限股份责任公司。股份有限公司。房地产投资信托。有限责任合伙企业。
