张某购买了一商品房，购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该楼房用于出租，出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为()。 9.00%。 8.05%。 30.00%。 7.52%。
开发投资的投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的()占开发项目总投资的比率。 年利润总额。 项目投资的资本价值。 总开发成本。 总开发价值。
某房地产开发项目的收益率高于项目基准收益率，那么该项目的财务净现值会()。 大于零。 小于零。 等于零。 都可能。
一笔月利率为2%的贷款，每月计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是()。 24%。 25.1%。 25.36%。 27.1%。
对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是()。 潜在市场>服务市场>有效市场>合格的有效市场。 潜在市场>有效市场>服务市场>合格的有效市场。 潜在市场>有效市场>合格的有效市场>服务市场。 服务市场>潜在市场>有效市场>合格的有效市场。
一新建写字楼的公开售价为26000元/㎡，开发商推出了以租代售的方式来促销，具体方案为：每年需支付净租金5000元/㎡，5年付清。若同类物业投资收益率为8%，则开发商推出的以租代售方案对购买者来说()。
