问题：
[单选] 工程建设监理可分为政府建设监理和()两个层次。
A、建设单位管理。B、设计单位监理。C、施工单位监理。D、社会建设监理。
问题：
[单选] 从社会资源利用的角度看，房地产委托代理租售具有()的特点。
A、熟悉房地产项目。B、租售成本低。C、租售信誉高。D、了解房地产建设进展。
问题：
[单选] 以效用利润作为定价理论基础的房地产定价方法是()。
A、成本加成定价法。B、竞争价格定价法。C、顾客感受定价法。D、加权点数定价法。
问题：
[单选] 房地产金融机构有时之所以要主动负债的原因是()。
A、为了满足贷款人的需要。B、扩大经营规模，增强信贷能力。C、稳定金融秩序。D、减少货币流通量。
问题：
[单选] 以房屋作为标的物的险种是一种()。
A、信用保险。B、价值保险。C、实物保险。D、财产保险。
问题：
[单选] 关于智能化物业管理，以下说法错误的是()。
A、智能化设施、设备提高了物业管理档次。B、物业管理的科技含量提高了。C、为业主的生活、工作提供了方便。D、对物业管理实施无人化操作，降低管理成本。
问题：
[单选] 房地产市场之所以是一种权益交易市场，主要是因为()。
A、交易对象权益复杂。B、交易对象不可移动。C、交易主体要求严格。D、交易主体关注权益。
问题：
[单选] 房地产广告基调确定要考虑的首要因素是()。
A、广告费用。B、客源定位。C、对产品的理解。D、竞争对手情况。
问题：
[单选] 房地产开发企业发行的债券风险一般()政府债券的风险。
A、高于。B、低于。C、等于。D、不高于。
问题：
[单选] 某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格为()万元。
A、4858。B、5200。C、2700。D、6264。
